Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.7 m² à vendre - 220000 € - Bonneville (74130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55.7 m² à vendre - 220000 € - Bonneville (74130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55.7 m² à vendre - 220000 € - Bonneville (74130)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55.7 m² - Bonneville 74130

Vendu loué

Idéalement situé à Bonneville, cet appartement T3 de 55,7 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente, construite en 2018 et équipée d'un ascenseur.

Il se compose :

- d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur un salon donnant sur l'extérieur ;
- deux chambres ;
- d'une salle de bains.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière individuel. Elle produit également l'eau chaude

Les charges de copropriété annuelles : 1 520 € et la taxe foncière : 785 €

Cet appartement se trouve au calme, à quelques minutes à pied de la gare et du Ceva, cinq minutes de l'autoroute.

Pour toute information complémentaire, contactez Johnny GAYOT au O6 66 41 18 36.

Réf. 00635974

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
1 524 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.7 m²
Surface Carrez
55.7 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  7413055,7 m²

55,7 m²

Le barème de l'agence

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FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

Adresse

22 rue du President Faure

74800 La Roche-sur-Foron