À vendre Maison 4 pièces 173 m² - Bonneville 74130

Nous vous proposons à la vente une maison d'une surface habitable de 173 m2 sur une parcelle de 2 592 m2 (zonage naturel et constructible UHp).

La maison a été construite en 1968 sur 3 niveaux et est ainsi composée :
-SOUS-SOL : garage, cave, chaufferie, cellier, studio de 30 m2 environ avec son entrée indépendante.
-REZ-DE-CHAUSSEE : dressing / buanderie, pièce à vivre avec cheminée, cuisine indépendante, une première chambre, salle-de-bains, WC.
-ETAGE : deux chambres, salle-de-bains, WC.

Maison saine avec beaucoup de potentiel mais rénovation énergétique + travaux d'assainissement (raccordement au réseau collectif) à prévoir.
Chauffage actuel par une chaudière au fioul de 2004 régulièrement entretenue et fonctionnelle.

Grand terrain clos avec arbres fruitiers sur les hauteurs de Bonneville. Bonne exposition et très jolie vue dégagée. Environnement résidentiel calme, tout en étant à quelques minutes du centre de Bonneville.

Vous avez des questions complémentaires, vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter.
Visite virtuelle disponible.

Contact direct : Océane BACHE O6 14 88 98 92

Réf. 00687818

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1968

Surface habitable

173 m²

Surface Carrez

173 m²

Surface terrain

2592 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8093 € et 10949 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 173 m² - Bonneville 74130