À vendre Maison 9 pièces 260 m² - Bons-en-chablais 74890

Au centre de BONS EN CHABLAIS, maison de caractère datant de 1907, à rénover dans son intégralité offrant un très important potentiel. Elle se compose de la manière suivante :

- Un sous-sol d'environ 26m2 composé de caves

- Le rez-de-chaussée comprend un appartement d'une surface d'environ 83m2 à rénover dans son intégralité

- Le 1er étage est composé d'un appartement en duplex d'une surface d'environ 100m2 avec une chambre à coucher aménagée au niveau des combles

- Le 2^ème étage est constitué de combles aménageables d'une surface d'environ 80m2

Cette charmante propriété est agencée sur une parcelle de terrain entièrement plate et arborée d'une surface d'environ 950m2.

Réf. 00840605

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1907

Surface habitable

260 m²

Surface Carrez

260 m²

Surface terrain

949 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11220 € et 15240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 9 pièces 260 m² - Bons-en-chablais 74890