À vendre Maison 9 pièces 280 m² - Peaugres 07340

A DECOUVRIR...

Il est des maisons qui portent en elles la mémoire du temps. Celle-ci, édifiée dès 1739 au cœur d'un village paisible d'Ardèche, en est le vivant témoignage. Corps de ferme façonné, séparé puis réuni au fil des générations, cette propriété d'exception a grandi comme le hameau qui l'entoure, gagnant aujourd'hui toutes les commodités sans jamais renoncer à son âme.

Nichée derrière ses pierres de pays, protégée du regard par les bâtisses voisines qui lui tournent le dos, la demeure s'ouvre avec discrétion sur un vaste terrain clos de plus de 2 000 m², planté d'arbres et bordé d'une ruelle tranquille. De la maison comme de la piscine perchée sur la terrasse de l'atelier, la vue se déploie librement jusqu'à la chaîne des Alpes — un horizon qui accompagne chaque instant du quotidien.

Sur plus de 692 m² de surface au sol, l'habitat se compose de 280 m² habitables répartis en trois espaces distincts, dont l'indépendance d'accès permet encore aujourd'hui d'envisager une location séparée. Une annexe d'environ 32 m², plus retirée près du parking enherbé, suggère quant à elle un gîte à part entière — autant de possibilités pour qui souhaiterait faire de ce lieu une source de revenus complémentaires.

À l'intérieur, le cheminement épouse les strates du temps : les nuances de style et de hauteur sous plafond racontent les acquisitions successives qui ont bâti cette maison. L'ensemble repose sur des caves voûtées, animées de piliers de pierre et d'un puits d'eau de source, toutes ouvertes sur une cour intérieure empreinte de fraîcheur. Les 280 m² de vie proprement dite offrent plusieurs salons et une grande salle à manger, tandis que les greniers aménagés apportent déjà des couchages supplémentaires, portant le total à 12 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau.

Si les derniers travaux ont judicieusement porté sur les économies d'énergie, la maison — à rafraîchir — n'attend plus que votre regard, vos usages et vos envies pour révéler pleinement son potentiel. Balcons, loggias, terrasse, jardin arboré et piscine complètent cet écrin où chaque recoin invite à la contemplation.

Plus qu'une maison de famille, c'est un patrimoine vivant, généreux en espace et en agréments, de ceux que seules les bâtisses d'autrefois savent encore offrir.

Réf. 00848409