À vendre Appartement 2 pièces 56 m² - Bordeaux 33000
Situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 56 m² vous offre un cadre de vie privilégié sur les quais des Chartrons, l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Vous serez séduit par la luminosité de l’appartement, son calme, et sa vue dégagée. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement complète ce bien, ce qui est rare dans le quartier.
De plus, accès direct au Tram B, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les écoles et toutes les commodités.
Emplacement premium ! À visiter sans tarder !
Réf. 00387806
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1880 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
56 m² Surface Carrez
56 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
305 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300056 m²
56 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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