À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Bordeaux 33300
Vendu loué
Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, transports (tram B) et quais de Garonne. Ce bien est d'une surface de 44 m² et se situe dans une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable avec rangement, d’une salle d’eau avec WC, d'un balcon et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. https://livetour.istaging.com/bff93df9-e359-48df-9cb5-0cad32892fa8
Réf. 00606341
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Piscine
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
229 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3330044 m²
44 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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