Appartement 3 pièces à vendre
Résidence cossue et sécurisée située au coeur du quartier prisé de Caudéran, appartement spacieux, lumineux aux volumes généreux. Bel espace de vie de 41 m2, cuisine à vivre aménagée et équipée, deux chambres, bureau, deux points d'eau. Immense balcon filant. Vous y trouverez un véritable cadre de vie. L'accès au centre de Caudéran est très rapide et la ligne BHNS à deux pas vous permettra de rejoindre le centre ville de Bordeaux aisément. Les écoles sont accessibles à pied. Un garage-cellier complètent ce bien.
Réf. 00481224
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
2 412 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
126.64 m² Surface Carrez
126.64 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1483 € et 2007 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
551 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
BORDEAUX 33200126,64 m²
126,64 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor