Appartement 3 pièces T3 F3 126.64 m² à Bordeaux 33200 à vendre

Résidence cossue et sécurisée située au coeur du quartier prisé de Caudéran, appartement spacieux, lumineux aux volumes généreux. Bel espace de vie de 41 m2, cuisine à vivre aménagée et équipée, deux chambres, bureau, deux points d'eau. Immense balcon filant. Vous y trouverez un véritable cadre de vie. L'accès au centre de Caudéran est très rapide et la ligne BHNS à deux pas vous permettra de rejoindre le centre ville de Bordeaux aisément. Les écoles sont accessibles à pied. Un garage-cellier complètent ce bien.

Réf. 00481224

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 412 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

126.64 m²

Surface Carrez

126.64 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1483 € et 2007 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 126.64 m² à Bordeaux 33200 à vendre