Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.84 m² à vendre - 185000 € - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.84 m² à vendre - 185000 € - Bordeaux (33800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.84 m² à vendre - 185000 € - Bordeaux (33800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.84 m² - Bordeaux 33800

A deux pas de l'arrêt de Tram St Genès, dans une rue paisible et une Résidence bien entretenue, avec local vélos. Nous vous proposons au 1er étage avec ascenseur, ce T2 de 42m2 qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée toute équipée, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Vendu libre, avec un parking extérieur sur l'arrière de la Résidence. Potentiel locatif : 750€ hors charges et hors parking Visite virtuelle sur demande.

Réf. 00602961

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.84 m²
Surface Carrez
41.84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380041,84 m²

41,84 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Bordeaux 33800

Situé entre la gare et Nansouty, dans un immeuble en pierre. Appartement avec une belle hauteur sous …

320kWh/m².an69Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Bordeaux 33800

PROCHE NANSOUTY - Situé à deux pas de la place Nansouty, appartement deux pièces sur cour, …

241kWh/m².an56Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Bordeaux 33000

VICTOIRE- SAINT NICOLAS - Situé dans un immeuble récent (1990). A proximité de tous transport ( …

153kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26 m² - Bordeaux 33800

Idéalement situé dans le quartier prisé de La Victoire, à seulement quelques pas des transports, des …

150kWh/m².an10Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Bordeaux 33800

Idéalement situé dans le quartier prisé du Cours de la Somme, à deux pas du centre-ville, cet …

190kWh/m².an10Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Bordeaux 33000

Situé quartier Saint Genès, à la barrière de pessac. Voici un appartement très agréable dans une …

212kWh/m².an42Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux