À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Bordeaux 33000
Sur les Quais des Chartrons, découvrez cet appartement unique qui marie à la perfection le charme de l’ancien et des prestations modernes. Ce bien est idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif. À deux pas des commerces, restaurants, écoles et des lignes de tram B et C. Situé au premier étage d’un immeuble en pierre, sans ascenseur, cette appartement de caractère à été entièrement rénové avec goût. Rdc Pièce de vie de plus de 30m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant, à l’étage une chambre et une salle d’eau. Appartement coup de cœur.
Réf. 00504126
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
7 Charges annuelles
684 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47 m² Surface Carrez
47 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
276 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300047 m²
47 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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33000 Bordeaux
Satisfaction client
Source : Immodvisor