



Au cœur du très recherché quartier des Bassins à Flot, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 3ᵉ étage d’une belle copropriété, alliant luminosité, confort et emplacement privilégié.
L’appartement s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. L’ensemble se prolonge par une loggia, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une salle de bain et des WC, pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel.
Situé au 3ᵉ étage, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, au sein d’une copropriété soignée et agréable à vivre.
Une place de parking couverte complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un environnement dynamique et recherché, l’emplacement offre un cadre de vie idéal.
Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé.
Réf. 00774096
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
309 900 €
Bordeaux 3330061 m²