Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33100)

Appartement 3 pièces T3 F3 79.93 m² à Bordeaux 33100 à vendre

Venez découvrir ce superbe appartement de type T3, situé à BORDEAUX BASTIDE, à proximité immédiate du tram A. Avec ses 79.93 m2, cet espace de vie offre une atmosphère à la fois confortable et agréable. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, vous serez charmé par le séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une loggia orientée plein sud - ouest , les deux chambres avec placards de rangements , une salle d’eau et toilettes séparées. En plus, un bureau et un cellier viennent compléter l'ensemble. Vous disposez d'une place de stationnement sécurisée. L’appartement est à proximité , des commerces, des transports en commun et des écoles. Pourquoi ne pas venir le découvrir par vous-même ? Contactez-nous dès à présent pour planifier une visite.

Réf. 00519858

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.93 m²
Surface Carrez
79.93 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 27 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 215 € et 291 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

410 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3310079,93 m²

79,93 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor