Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 355000 € - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 355000 € - Bordeaux (33300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 355000 € - Bordeaux (33300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 82 m² - Bordeaux 33300

Situé au 8ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue dans le quartier recherché des bassins à flots, ce bel appartement T3 de 82m2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et sa vue complètement dégagée sur les bassins. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un large balcon filant, idéal pour profiter pleinement de la vue. L'espace nuit comprenant deux chambres, dont une grande suite parentale avec un espace dressing généreux. Une salle de bains moderne complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement couverte et sécurisée. Les + : - 8ème étage - Vue panoramique - Balcon - Place de parking - Copropriété récente et sécurisée A proximité immédiate des commerces, transports, école et des quais, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur. A visiter sans tarder !

Réf. 00522345

Caractéristiques du bien

8ème

Géothermie

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

355 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux