Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 48.48 m² à Bordeaux 33300 à vendre

Idéalement situé dans le quartier des bassins à flot, cette appartement de type 2 au 3ème étage d’une résidence récente avec piscine en rooftop. L’appartement offre une belle pièce de vie avec placard de plus de 21m2 donnant sur un balcon d’environ 7m2, un cellier, une grande chambre de plus de 16m2, une salle de bain et un WC séparé. Un parking intérieur assure un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Proximité écoles, transport (tram B), cinéma, restaurant ainsi qu’un accès pratique à la rocade.

Réf. 00523206

Caractéristiques du bien

3ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.48 m²
Surface Carrez
48.48 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330048,48 m²

48,48 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor