Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33300)

Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à Bordeaux 33300 à vendre

Idéalement situé entre le quartier bassin à flot et les chartrons, coup de coeur, assuré pour cet appartement 2 pièces de plus de 48m2 en état impeccable . L’appartement est composé d’une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 20 m2 , une cuisine semi ouverte, une grande chambre de 14 m2, une salle d’eau et un WC séparé. Tram B à 5min à pied (arrêt cité du vin), écoles et commerces à proximité.

Réf. 00541329

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

231 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor