Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33300)

Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à Bordeaux 33300 à vendre

Idéalement situé entre le quartier bassin à flot et les chartrons, coup de coeur, assuré pour cet appartement 2 pièces de plus de 48m2 en état impeccable. L’appartement est composé d’une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 20 m2, une cuisine semi ouverte, une grande chambre de 14 m2, une salle d’eau et un WC séparé. Tram B à 5min à pied (arrêt cité du vin), écoles et commerces à proximité.

Réf. 00541329

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 520 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

231 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor