Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 195000 € - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 195000 € - Bordeaux (33300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 195000 € - Bordeaux (33300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Bordeaux 33300

Idéal pour la rentrée de septembre, cet appartement T2 de 38m² situé dans une copropriété récente et sécurisée vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques du bien :

Surface : 38 m²

1 chambre lumineuse

Cuisine ouverte sur un séjour spacieux

Salle de bains moderne

Terrasse ou espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours

Copropriété récente et sécurisée

Atouts :

Emplacement stratégique : à deux pas du tram B, parfait pour se rendre rapidement au centre-ville et dans les principales zones d'activités.

Proche des écoles, commerces et toutes commodités.

Environnement calme et agréable, à quelques minutes du Bassin à Flot.

Parfait pour une installation rapide, idéal pour la rentrée scolaire !

Réf. 00545045

Caractéristiques du bien

2ème

Géothermie

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
74
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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10 Place Tourny

33000 Bordeaux