À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Bordeaux 33300
Idéal pour la rentrée de septembre, cet appartement T2 de 38m² situé dans une copropriété récente et sécurisée vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien :
Surface : 38 m²
1 chambre lumineuse
Cuisine ouverte sur un séjour spacieux
Salle de bains moderne
Terrasse ou espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours
Copropriété récente et sécurisée
Atouts :
Emplacement stratégique : à deux pas du tram B, parfait pour se rendre rapidement au centre-ville et dans les principales zones d'activités.
Proche des écoles, commerces et toutes commodités.
Environnement calme et agréable, à quelques minutes du Bassin à Flot.
Parfait pour une installation rapide, idéal pour la rentrée scolaire !
Réf. 00545045
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
74 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
38 m² Surface Carrez
38 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Géothermie Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 320 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3330038 m²
38 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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