Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33000)
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Appartement 3 pièces T3 F3 85 m² à Bordeaux 33000 à vendre

A deux pas de la Place Gambetta, dans un immeuble en pierre dont la façade et les communs seront rénovés, venez découvrir ce T3 baigné de lumière et au joli potentiel ! Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains avec wc. Le plus : la possibilité d'aménager les combles avec 15m2 supplémentaires et de créer une terrasse de 10m2.

Réf. 00548929

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

378 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor