Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 87 m² à vendre - 324000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 87 m² à vendre - 324000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 87 m² à vendre - 324000 € - Bordeaux (33000)

À vendre Appartement 3 pièces 87 m² - Bordeaux 33000

Foncia vous propose dans le secteur prisé du Tondu, vous serez à peine à 300m de l’arrêt de tram A « Hôtel de police ». Profitez de ce bel appartement aux prestations anciennes avec sa pierre apparente, parquet et cheminée. Cet appartement de 88m2 se trouve en 1er et dernier étage avec combles aménageables. Il se compose d’une très grande pièce de vie, une seconde grande pièce accueillant une cuisine ouverte. Pour la partie nuit, 2 chambres et une salle de bains. Un wc séparé. L’immeuble a déjà été ravalé, il n’y aura pas de frais à prévoir sur la copropriété. À visiter sans tarder.

Réf. 00608756

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
87 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

324 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300087 m²

87 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux