À vendre Appartement 2 pièces 40.48 m² - Bordeaux 33000
A deux pas de la Place de la Victoire, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre ravalé, venez découvrir ce T2 bien agencé : séjour avec un coin cuisine séparé, une chambre et une salle de bains avec wc.
Les + : façade ravalée, menuiseries double vitrage dans l'appartement, belle rentabilité pour un investisseur
USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL POSSIBLE
Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif (Rentabilité de 8%, loyer potentiel 790€ hors charges )
Réf. 00565900
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
5 Charges annuelles
1 512 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.48 m² Surface Carrez
40.48 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300040,48 m²
40,48 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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