Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.16 m² à vendre - 149900 € - Bordeaux (33000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.16 m² - Bordeaux 33000

A deux pas de la Place de la Victoire et du Tram B, au rez-de-chaussée d'un charmant petit immeuble pierre rénové, venez découvrir ce T2 bien agencé : grand séjour avec un coin cuisine séparé, une chambre spacieuse et une salle de bains avec wc. Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif (Rentabilité de 6%, loyer 790€ hors charges ) Vendu libre de toute occupation.

Réf. 00565900

Caractéristiques du bien

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
1 512 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.16 m²
Surface Carrez
39.16 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300039,16 m²

39,16 m²

Le barème de l'agence

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10 Place Tourny

33000 Bordeaux