À vendre Appartement 2 pièces 40.48 m² - Bordeaux 33000

A deux pas de la Place de la Victoire, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre ravalé, venez découvrir ce T2 bien agencé : séjour avec un coin cuisine séparé, une chambre et une salle de bains avec wc.

Les + : façade ravalée, menuiseries double vitrage dans l'appartement, belle rentabilité pour un investisseur
USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL POSSIBLE

Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif (Rentabilité de 8%, loyer potentiel 790€ hors charges )

Réf. 00565900

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 524 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.48 m²

Surface Carrez

40.48 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.48 m² - Bordeaux 33000