À vendre Appartement 2 pièces 39.16 m² - Bordeaux 33000
A deux pas de la Place de la Victoire et du Tram B, au rez-de-chaussée d'un charmant petit immeuble pierre rénové, venez découvrir ce T2 parfaitement agencé : grand séjour avec un coin cuisine séparé, une chambre spacieuse et une salle de bains avec wc.
Les + : façade ravalée, parties communes rénovées avec goût, menuiseries double vitrage dans l'appartement
Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif (Rentabilité de 6%, loyer 790€ hors charges )
USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL POSSIBLE.
Réf. 00565900
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
5 Charges annuelles
1 512 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39.16 m² Surface Carrez
39.16 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300039,16 m²
39,16 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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