Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 164000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 164000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 164000 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Bordeaux 33000

Saint Michel, idéalement situé, proche de la rue sainte Catherine et du Lycée Montaigne, tout en étant au calme et dans une résidence sécurisée avec ascenseur (ravalement récent). Nous vous proposons un joli appartement avec entrée, salon, cuisine séparée et aménagée, une belle chambre avec placard, salle de bains avec wc. Vous etes à deux pas de l'effervescence de la Place de la Victoire, des commerces et très bien desservit par les transports, alors venez visiter..

Réf. 00809256

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

164 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux