Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièces T2 F2 49.04 m² à Bordeaux 33000 à vendre

À vendre appartement en duplex de 49.04 m², aux deuxième étage situé dans un immeuble près de la place historique Saint-Michel à Bordeaux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie unique avec son agencement en duplex. Le premier niveau comprend un séjour lumineux et une cuisine indépendante. L'étage supérieur abrite une chambre spacieuse et une salle de bains. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des attractions touristiques, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier historique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. 00566043

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1899
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.04 m²
Surface Carrez
49.04 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300049,04 m²

49,04 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Appartement 2 pièces T2 F2 60 m² à Bordeaux 33800 à vendre

Situé à proximité du pont de pierre, venez découvrir cet agréable T2 bis. Il se compose, d'une …

185kWh/m².an5Kg CO2/m².an D

Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à Bordeaux 33000 à vendre

SAINT MICHEL - Situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, appartement T2 bis avec un grand …

233kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Appartement 2 pièces T2 F2 42.71 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Au troisième étage d'un immeuble ancien, appartement de type 2, dans une rue calme et semi-piétonne …

195kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Appartement 2 pièces T2 F2 33.19 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Appartement à vendre à Bordeaux, dans le quartier Victor Hugo. Cet appartement T2 de 33.53 m² allie …

304kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Au troisième étage d'un immeuble ancien, Appartement composé d'un séjour en façade, avec une …

580kWh/m².an19Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 41.52 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Au premier étage d'un immeuble ancien, Appartement de type 2, avec une pièce de vie donnant en …

222kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor