Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.52 m² - Bordeaux 33000

Vendu loué

Au premier étage d'un immeuble ancien, Appartement de type 2, avec une pièce de vie donnant en façade une cuisine indépendante, Chambre donnant sur l'arrière au calme, salle de bains avec toilettes Idéal pour investissement locatif, loué 700 € et 40 de charges, Loué avec bail meublé avec libération possible, pour le 12 Août 2025 PROCHE DES TRAMS A, B, C A saisir

Réf. 00571088

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.52 m²
Surface Carrez
41.52 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300041,52 m²

41,52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor