Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.72 m² à vendre - 289900 € - Bordeaux (33000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 74.72 m² - Bordeaux 33000

Dans une résidence sécurisée et fraîchement ravalée près de la barrière Judaïque, cet appartement de 75m2 environ est situé au 3eme étage sans aucun vis à vis et bénéficie d'une exposition au sud.
Il est à rafraîchir. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, de deux chambres et d'une cuisine indépendante avec cellier. Chacune de ces pièces donne sur un balcon. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Réf. 00567396

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.72 m²
Surface Carrez
74.72 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 900 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300074,72 m²

74,72 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

124 avenue General Leclerc

33200 Bordeaux