Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33000)

À vendre Appartement 3 pièces 80.1 m² - Bordeaux 33000

Quartier St Bruno, à deux pas de la ligne de Bus n°1 et 7mn à pieds du Tram A arrêt St Bruno. Cet appartement traversant, lumineux et spacieux se compose d'une belle entrée, un séjour avec cuisine séparée mais qui peut être ouverte, une buanderie, une salle de bains et deux grandes chambres avec placards situées sur l'arrière. Il bénéficie également d'une place de parking extérieure privative. Idéal pour sa Résidence Principale ou investisseur (loyer potentiel selon encadrement des loyers en vigueur : 1200€ hors charges et hors parking)

Réf. 00583357

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80.1 m²
Surface Carrez
80.1 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300080,1 m²

80,1 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor