À vendre Appartement 3 pièces 80.1 m² - Bordeaux 33000
Barrière d'Arès, à deux pas de la ligne de Bus n°1 et 7mn à pieds du Tram A arrêt St Bruno. Cet appartement traversant, lumineux et spacieux se compose d'une belle entrée, un séjour avec cuisine séparée mais qui peut être ouverte, une buanderie, une salle de bains et deux grandes chambres avec placards situées sur l'arrière. Il bénéficie également d'une place de parking extérieure privative. Idéal pour sa Résidence Principale ou investissement locatif (loyer potentiel selon encadrement des loyers en vigueur : 1200€ hors charges et hors parking)
Réf. 00583357
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1982 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
32 Charges annuelles
1 296 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
80.1 m² Surface Carrez
80.1 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
279 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300080,1 m²
80,1 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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