À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Bordeaux 33000
Découvrez ce lumineux appartement, idéalement situé au cœur du centre-ville de Bordeaux. Cet espace de vie vous séduira par son agencement optimisé.
Ce bien est composé d’une pièce de vie, une cuisine, des WC séparés, une salle d’eau et une chambre.
Le toit, les parties communes et la façade de cet immeuble vont être refaits par le vendeur.
Profitez d'un emplacement exceptionnel et d'une vue magnifique sur les toits de Bordeaux, à deux pas des commerces, restaurants et transports tout en étant au calme d'une petite rue piétonne. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Bordeaux !
Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/c4d6f55a-3582-4b2e-81ac-dafe720623e0
Réf. 00587947
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
50 m² Surface Carrez
44 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300050 m²
50 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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