À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Bordeaux 33000

Venez découvrir cet appartement beigné de lumière de 48m², idéalement situé en plein cœur de la ville, dans une rue paisible, à deux pas de l'hôtel de Ville et de l'animation du centre.
Niché au 1er étage d'un immeuble en pierre, ce bien allie le charme de l'ancien, moulures, parquet ancien, cheminée, belles hauteurs sous plafond, à des prestations modernes.
Les points forts de ce bien sont la luminosité, son agencement sans perte de place et le double vitrage offrant calme et sérénité.
Cet appartement est parfait pour les amoureux du centre-ville qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans sacrifier le calme et le confort.
Un petit rafraîchissement est à prévoir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Visite virtuelle: https://livetour.istaging.com/f72ec372-9bab-4251-a35e-cf9467b84e6c

Réf. 00678801

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48 m²

Surface Carrez

48 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 942 € et 1274 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Bordeaux 33000