Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.96 m² à vendre - 220000 € - Bordeaux (33000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.96 m² - Bordeaux 33000

Vendu loué

Coup de coeur : situé à proximité immédiate de la place du Palais, dans un petit immeuble en pierre, venez investir dans ce magnifique T2 et sa vue exceptionnelle sur le porte Cailhau. Vous serez séduit par la magnifique pièce de vie lumineuse et sa belle hauteur sous plafond, son espace cuisine ouverte et aménagée, sa chambre cosy au calme sur l'arrière et sa salle d'eau intimiste. Les commerces et le tramway A sont à quelques pas.

Réf. 00602655

Caractéristiques du bien

2ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
38.96 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 322 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1408 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux