Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 145000 € - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 145000 € - Bordeaux (33800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 145000 € - Bordeaux (33800)
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À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Bordeaux 33800

Bordeaux TRAM B - Situé dans un immeuble récent au dernier étage sur l'arriere, bien entretenu avec un ravalement fait à l'été 2024. Découvrez cet appartement T2 vendu libre de toute occupation. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse, une chambre séparée , une salle de bains avec wc. L'appartement est fonctionnel, avec une proximité immédiate du tram B arrêt Bergonié dans un quartier calme de Bordeaux.

Réf. 00659349

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
31 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 251 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380031 m²

31 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux