À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Bordeaux 33800
Découvrez cet appartement T3 de 58 m², situé à Bordeaux, avec un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Ce bien comprend 2 chambres, une pièce de vie spacieuse avec cuisine attenante, ainsi qu’une salle de bain à aménager. Vous bénéficierez également d’une cour privative de 20 m² sans vis-à-vis, idéale pour créer un espace extérieur convivial et reposant. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages, cet appartement offre de belles possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour en faire un bien à votre image. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale après rénovation. Situé dans quartier calme, proche des commodités, commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapidement !
Réf. 00606434
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
58 m² Surface Carrez
58 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3380058 m²
58 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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