



Situé au premier étage d’un très bel immeuble bourgeois, cet appartement de standing séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Il se compose d’un hall d’entrée desservant une magnifique pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, ainsi qu’une élégante salle à manger. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel et agréable.
Côté nuit, sur l’arrière au calme avec vue sur les jardins, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite avec salle de bains complète, dressing et toilettes. Une troisième chambre peut aisément être créée selon vos besoins.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec toilettes, d’un grand dressing ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire.
Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d’y stationner des vélos.
Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Une seconde place peut être acquise en supplément.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort, idéal pour un projet de vie de qualité.
Je reste à votre disposition pour vous apporter plus d’informations et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Photos non contractuelles
Réf. 00614972
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
599 000 €
Bordeaux 33000127 m²