À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Bordeaux 33300
Situé dans le quartier des Bassin à flot, à proximité immédiate de tramB, des écoles et des commodités, ce bel appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et praticité.
Lumineux et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un grand balcon de 10m2, parfait pour profiter des beaux jours.
Une chambre avec placard, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant.
Une place de stationnement intérieur sécurisée complète ce bien.
-Dans une résidence récente, idéalement située, avec accès rapide à la rocade et au centre ville de Bordeaux, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat.
Emplacement stratégique-Quartier en plein essor-Proximité Cité du Vin et Halles de Bacalan.
Réf. 00624671
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
60 Charges annuelles
1 692 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43 m² Surface Carrez
43 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Géothermie Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
223 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3330043 m²
43 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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