Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 166000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 166000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 166000 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Bordeaux 33000

Secteur GINKO, au pied du Tram « Berges du Lac », nous vous proposons une belle opportunité d’investissement ! Au 6ème et dernier étage d’une résidence de 2013, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 45m² sans aucune perte d’espace. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre. L’ensemble bénéficie d’un accès à une généreuse terrasse. La résidence est sécurisée et offre des espaces verts très agréables. Très CLAIR et en EXCELLENT ÉTAT.

Réf. 00625996

Caractéristiques du bien

6ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
7

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

166 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux