À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Bordeaux 33300
Secteur GINKO, au pied du Tram « Berges du Lac », nous vous proposons une belle opportunité d’investissement ! Au 6ème et dernier étage d’une résidence de 2013, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 45m² sans aucune perte d’espace. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre. L’ensemble bénéficie d’un accès à une généreuse terrasse. La résidence est sécurisée et offre des espaces verts très agréables. Très CLAIR et en EXCELLENT ÉTAT.
Réf. 00625996
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
6 Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
6 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
166 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3330045 m²
45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 45.3 m² - Bordeaux 33300
Foncia vous propose ce magnifique T2 de 45m2 au 5ème étage d'une copropriété de 2019 dans le coeur …
80kWh/m².an8Kg CO2/m².an B
À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Bordeaux 33000
Foncia vous propose en exclusivité un T2 dans le quartier Ginko, dans une copropriété en seconde …
84kWh/m².an7Kg CO2/m².an B
À vendre Appartement 2 pièces 62 m² - Bordeaux 33300
Situé dans une résidence bien entretenue à proximité immédiate du quartier Ravezies, du tramway et …
118kWh/m².an22Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Bordeaux 33300
Idéal pour la rentrée de septembre, cet appartement T2 de 38m² situé dans une copropriété récente et …
79kWh/m².an7Kg CO2/m².an B
À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Bordeaux 33300
Situé au 8ème étage d'une copropriété récente et sécurisée aux Bassins à flots, ce bel appartement …
146kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 39.1 m² - Bordeaux 33300
Foncia vous propose un T2 de 39m2 dans une copropriété récente des bassins à flots. Il se compose …
141kWh/m².an5Kg CO2/m².an C