À vendre Appartement 2 pièces 62 m² - Bordeaux 33300
Situé dans une résidence bien entretenue à proximité immédiate du quartier Ravezies, du tramway et des commerces, découvrez ce spacieux T2 de 62 m², idéalement agencé et au calme absolu, en retrait de la rue. ✨ Les atouts du bien : • Superficie généreuse de 62 m² • Belle terrasse exposée Ouest • Appartement lumineux • Situé à l’arrière de la résidence, offrant calme et sérénité • Aucun travaux à prévoir, état impeccable • Place de parking privative incluse • Résidence sécurisée et bien entretenue 📍 Emplacement privilégié : à deux pas du tram C, des bus, des commerces de proximité, et avec un accès rapide vers le centre-ville ou la rocade. 💰 Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !
Réf. 00674076
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
6 Caractéristiques du bien
Surface habitable
62 m² Surface Carrez
62 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
275 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3330062 m²
62 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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