À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Bordeaux 33000
Vendu loué
Situé dans le secteur très recherché du Cours de la Somme, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des facultés, cet appartement T1 Bis vide bénéficie d’un emplacement privilégié. 💎 Ses atouts : ✔ Dernier étage (2e) d’un petit immeuble en pierre, offrant calme et luminosité. ✔ Copropriété bien entretenue, avec des parties communes en parfait état. ✔ Toiture entièrement refaite prochainement, aux frais du vendeur. 🔹 Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un investissement ou une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. 📞
Réf. 00626043
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
25 m² Surface Carrez
25 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300025 m²
25 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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313kWh/m².an10Kg CO2/m².an E Agence Immobilière Foncia Transaction Bordeaux
33000 Bordeaux
Satisfaction client
Source : Immodvisor