Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 232000 € - Bordeaux (33100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 232000 € - Bordeaux (33100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 232000 € - Bordeaux (33100)
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À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Bordeaux 33100

** LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE** https://livetour.istaging.com/146ea665-c8bd-4a7d-bb3e-74985ca01ecf Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide. Ce bien de trois pièces, en excellent état général, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, une véritable entrée vous accueille, ouvrant sur un séjour convivial avec accès direct à un balcon. Une cuisine indépendante, pratique et bien agencée complète cet espace de vie. Le coin nuit se compose de deux chambres, baignées de lumière, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Accès rapide au tramway, facilitant vos déplacements dans toute l’agglomération bordelaise. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, proche des quais et du centre-ville, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et pratique.

Réf. 00630388

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
1 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

232 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3310062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux