Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52.58 m² à vendre - 222600 € - Bordeaux (33100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52.58 m² à vendre - 222600 € - Bordeaux (33100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52.58 m² à vendre - 222600 € - Bordeaux (33100)

À vendre Appartement 3 pièces 52.58 m² - Bordeaux 33100

A deux pas de la Place Calixte CAMELLE et du Tram A arrêt Jardin Botanique, venez découvrir ce lumineux T3 traversant et calme au 1er étage d'un petit Immeuble en pierre très bien entretenu.

Il se compose d'un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'une cave de 12m2 saine.

Les + : une vue dégagée sur jardin, du double vitrage et des prestations anciennes
Petite copropriété, faibles charges

Réf. 00685262

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.58 m²
Surface Carrez
52.58 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

222 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3310052,58 m²

52,58 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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