Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.8 m² à vendre - 179000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.8 m² à vendre - 179000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.8 m² à vendre - 179000 € - Bordeaux (33000)

À vendre Appartement 2 pièces 45.8 m² - Bordeaux 33000

Charmant appartement T2 de 42,56 m² situé dans le quartier recherché de Croix Blanche à Bordeaux, au sein d’un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre séparée et d’une salle de bains. Bien agencé, il bénéficie de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle. Un célier complète le bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Vous disposerez également d’une place de parking sécurisée, un véritable atout dans ce secteur. À proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et autres commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Réf. 00644348

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.8 m²
Surface Carrez
45.8 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300045,8 m²

45,8 m²

Le barème de l'agence

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