À vendre Appartement 2 pièces 42.17 m² - Bordeaux 33800
Situé dans une petite copropriété récente et entretenue, à proximité de la gare saint Jean, venez découvrir cet appartement en parfait état de 42 m2. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, sa chambre au calme avec placard, sa grande salle de bain et son WC séparé. Pas de travaux à prévoir, il est près à être loué ou habité ( loyer possible de 632 euros en respectant l'encadrement des loyers ). Ce bien s'accompagne également d'une place de parking et le tramway est a quelques pas ainsi que les commerces.
Réf. 00649417
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2003 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
23 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.17 m² Surface Carrez
42.17 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
156 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3380042,17 m²
42,17 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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