À vendre Appartement 2 pièces 38.44 m² - Bordeaux 33200
Superbe appartement en dernier étage avec ascenseur ! Résidence très bien entretenue Au centre du quartier recherché de Cauderan, cet appartement entièrement rénové et meublé offre un cadre de vie idéal. A la fois proche des commerces, des arrêts de bus ligne 2 et G et situé dans une rue calme. Exposé à l'ouest , profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse pour vos moments de détente. Il se compose d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, et d'une chambre avec un grand placard. Un parking privé et un cellier complètent ce bien pour encore plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien pratique et bénéficiant d'un emplacement d'exception. VISITE VIRTUELLE https://livetour.istaging.com/9d364edd-6f1e-40c4-88dc-a206da726811Il
Réf. 00654431
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1987 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
15 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39 m² Surface Carrez
38.44 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3320039 m²
39 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
Adresse
124 avenue General Leclerc
33200 Bordeaux