À vendre Appartement 2 pièces 27.09 m² - Bordeaux 33800
Situé à proximité des commerces et du tramway B arrêt Bergonié, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant duplex de type 2. Ce bien lumineux offre un espace de vie agréable composé : d'une cuisine ouverte sur le séjour, à l'étage, d'une chambre en mezzanine, d'un dressing avec coin buanderie, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés pour plus de confort. Une place de parking privative complète également ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Réf. 00655756
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1985 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
80 Charges annuelles
1 224 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
29 m² Surface Carrez
27.09 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
167 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3380029 m²
29 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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