Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 173000 € - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 173000 € - Bordeaux (33800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 173000 € - Bordeaux (33800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Bordeaux 33800

Vendu loué

Bordeaux TRAM B - Situé dans un immeuble récent au dernier étage sur l'arriere, bien entretenu avec un ravalement fait à l'été 2024. Découvrez cet appartement T2 . Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée, ( possibilité ouverte ), une chambre séparée , une salle de bains avec wc.
L'appartement est fonctionnel, avec une proximité immédiate du tram B arrêt Bergonié dans un quartier calme de Bordeaux.

Réf. 00663701

Caractéristiques du bien

5ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

173 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux