Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 66.75 m² à vendre - 229500 € - Bordeaux (33800)
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À vendre Appartement 2 pièces 66.75 m² - Bordeaux 33800

Situé à proximité du tram C et D arrêt sainte Croix et du conservatoire, venez découvrir ce bien qui prend place dans un petit immeuble en pierre plein de charme.
Niché dans impasse, vous serez totalement au calme dans l'appartement et vous pourrez trouver au bout de la rue une place animée et ensoleillée qui accueille des restaurants et des petits commerces apportant une vraie vie de quartier.
Ce T2 bénéficie d'une entrée indépendante offrant confort et intimité au quotidien.
Il se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir et partager des moment conviviaux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un très grand dressing.
En parfait état, ce bien est vendu libre et il est prêt a être loué ou habité.

Réf. 00666316

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.75 m²
Surface Carrez
66.75 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380066,75 m²

66,75 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 Place Tourny

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