Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 265000 € - Bordeaux (33800)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Bordeaux 33800

À VENDRE – Appartement de 57 m² – Qartier Saint-Michel, Bordeaux Situé dans le charmant quartier Saint-Michel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 57 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en pierre. Ce bien lumineux se compose d’une entrée desservant un séjour, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa localisation centrale en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Réf. 00669820

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 343 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 75 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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