À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Bordeaux 33800
À VENDRE – Appartement de 57 m² – Qartier Saint-Michel, Bordeaux
Situé dans le charmant quartier Saint-Michel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 57 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en pierre.
Ce bien lumineux se compose d’une entrée desservant un séjour, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa localisation centrale en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Réf. 00669820
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
96 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
57 m² Surface Carrez
57 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
265 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3380057 m²
57 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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