À vendre Appartement 4 pièces 84.65 m² - Bordeaux 33000
Situé au cœur de Bordeaux, à deux pas du Grand Théâtre , cet appartement de 84,65 m² prend place au 1er étage d’un immeuble en pierre.
Il offre le charme de l’ancien avec ses beaux volumes et sa luminosité, répartis en 4 pièces fonctionnelles qui conviendront aussi bien à une famille qu’à un couple en recherche d’espace et de confort.
Son atout majeur réside dans son emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied. Commerces, restaurants, écoles, tramway, quais et vie culturelle bordelaise sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter pleinement de la vie du centre.
Un appartement qui allie caractère, confort et praticité pour un quotidien facilité au centre de Bordeaux.
N’hésitez pas à revenir vers nous pour organiser une visite.
Réf. 00681764
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
2 496 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
84.65 m² Surface Carrez
84.65 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
428 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300084,65 m²
84,65 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 4 pièces 62 m² - Bordeaux 33000
Venez découvrir, dans un immeuble ancien de l'hyper centre de BORDEAUX,
un Appartement de type 3, au …
À vendre Appartement 4 pièces 165 m² - Bordeaux 33000
Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de 2 niveaux, ce bien d'exception de 188.0m² saura vous …
73kWh/m².an14Kg CO2/m².an C
499 000 €
À vendre Appartement 4 pièces 103.19 m² - Bordeaux 33000
103,19 m²3 chambres
Bordeaux (33000)
À vendre Appartement 4 pièces 103.19 m² - Bordeaux 33000
A deux pas de la Porte CAILHAU et des Quais, au dernier étage d'un bel Immeuble en pierre réhabilité …
241kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 4 pièces 85.76 m² - Bordeaux 33000
Emplacement d'exception, fort potentiel.
Situé en plein cœur du Triangle d'Or, dans l'un des …
À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Bordeaux 33000
Au coeur du triangle d'or, au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de 4 …
230kWh/m².an50Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Bordeaux 33000
Emplacement exceptionnel entre La Place des Grands Hommes et le Cours de l'Intendance pour ce T4 de …
162kWh/m².an34Kg CO2/m².an D