À vendre Appartement 2 pièces 56.93 m² - Bordeaux 33200

Cauderan, Parc Bordelais, cet appartement T2 spacieux offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du Parc Bordelais, du tramway ligne D et de la ligne BUS express G.

Au dernier étage avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d’un séjour confortable ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, et d’une salle de bains.

Les atouts supplémentaires :

Place de parking en sous-sol

Cave

VISITE VIRTUELLE :https://livetour.istaging.com/f7191383-b030-450e-82ee-0a064a2ddfda
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00706368

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 548 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

57 m²

Surface Carrez

56.93 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 56.93 m² - Bordeaux 33200