À vendre Appartement 2 pièces 31.46 m² - Bordeaux 33300

Découvrez ce charmant T2 situé au 2ᵉ étage d’une copropriété entièrement ravalée, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

L’appartement, en excellent état, est idéal pour un primo-accédant souhaitant s’installer rapidement ou pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer.

Vous apprécierez sa proximité immédiate avec Le Bouscat, les commerces (Monoprix), ainsi que les lignes de bus facilitant tous vos déplacements.

Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.

Les + :
• Copropriété rénovée
• Appartement sans travaux
• Emplacement recherché
• Idéal premier achat ou investissement locatif
• Parking possible en supplément

À visiter sans tarder !

Réf. 00770109

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

864 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31.46 m²

Surface Carrez

31.46 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 689 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 31.46 m² - Bordeaux 33300