Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 91.67 m² à vendre - 249500 € - Bordeaux (33200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 91.67 m² - Bordeaux 33200

Dans résidence arborée et calme, découvrez ce spacieux appartement de 91.67 m² aux volumes généreux.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’un espace repas pouvant aisément être transformé en 3ᵉ chambre, d’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, et de nombreux rangements.

Son agencement offre de beaux espaces de vie et une grande praticité au quotidien.
Situation idéale à deux pas du bus ligne 2, des commerces et des écoles.

Réf. 00718399

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
281
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91.67 m²
Surface Carrez
91.67 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1499 € et 2029 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3320091,67 m²

91,67 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

Adresse

124 avenue General Leclerc

33200 Bordeaux