



Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, au calme absolu en seconde ligne de la rue de Condé, ce superbe appartement T3 de 79 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de caractère.
Parfaitement agencé, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.
L’espace nuit se répartit en deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Un WC séparé complète ce bien.
Les volumes, la tranquillité et la qualité de l’emplacement en font un bien rare sur le marché.
👉 Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol sécurisée au sein de la copropriété – un vrai privilège dans ce quartier recherché.
Les + :
Dernier étage, calme absolu
Deux suites (chambres avec salle d’eau et salle de bain)
Emplacement privilégié, à deux pas du centre historique
Copropriété bien entretenue
Parking en option
Réf. 00729260
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
390 000 €
Bordeaux 3300079,23 m²