Vue n°1 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 209000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 209000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 209000 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 32 m² - Bordeaux 33000

Au cœur du quartier très prisé des Chartrons, apprécié pour ses boutiques, ses commerces et son atmosphère chaleureuse digne d’un petit village, nous vous proposons au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois appartements, un charmant T2 qui a tout pour plaire.
Fraîchement rénové et particulièrement lumineux, il offre 60 m² au sol et 32 m² Carrez, permettant ainsi de bénéficier d’un bel espace de rangement en plus de la surface habitable. Situé à l’arrière de l’immeuble, il bénéficie d’un calme absolu, et sa position en dernier étage offre une vue imprenable sur les toits de Bordeaux.
Libre de toute occupation, il n’attend plus que votre visite.
Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5cJUjH2rLB9

Réf. 00744826

Caractéristiques du bien

3ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 357 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 888 € et 1202 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux