À vendre Appartement 2 pièces 46.7 m² - Bordeaux 33300

Situé dans le quartier prisé de Ginko, au 5ᵉ étage d’une copropriété récente de 2020 et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 avec vue dégagée.

Il se compose d’une entrée desservant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.

Un parking couvert vient compléter ce bien.

✅ Vue dégagée

✅ Exposition sud

✅ Copropriété bien entretenue

✅ Parking sécurisé

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Réf. 00774950

Caractéristiques du bien

5^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

1 440 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.7 m²

Surface Carrez

46.7 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.7 m² - Bordeaux 33300