Vue n°1 Studio T1 F1 18.59 m² à vendre - 130900 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio T1 F1 18.59 m² à vendre - 130900 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Studio T1 F1 18.59 m² à vendre - 130900 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18.59 m² - Bordeaux 33000

Situé au dernier étage d’un immeuble ancien de caractère, en plein cœur de Bordeaux, venez découvrir ce charmant appartement de type 1, offrant un environnement particulièrement calme.

Idéalement placé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, ligne B-accès direct aux universités et du tramway ligne A – accès direct gare Saint-Jean et aéroport, ce bien bénéficie également de tous les commerces au pied de l’immeuble.

L’appartement, en bon état général, se compose d’une agréable pièce de vie avec un coin nuit distinct, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.

Parfait pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Une opportunité rare en hyper-centre.



Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00786473

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
1 248 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18.59 m²
Surface Carrez
18.59 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 689 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300018,59 m²

18,59 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux