À vendre Studio 18.59 m² - Bordeaux 33000

BORDEAUX – Hyper centre / Pey Berland

Situé au dernier étage d’un immeuble ancien de caractère, en plein cœur de Bordeaux, venez découvrir ce charmant appartement de type 1, offrant un environnement particulièrement calme.

Idéalement placé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, ligne B-accès direct aux universités et du tramway ligne A – accès direct gare Saint-Jean et aéroport, ce bien bénéficie également de tous les commerces au pied de l’immeuble.

L’appartement, en bon état général, se compose d’une agréable pièce de vie avec un coin nuit distinct, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.

Parfait pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Une opportunité rare en hyper-centre.

Photos non contractuelles.

Réf. 00786473

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 248 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

29 m²

Surface Carrez

18.59 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 689 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18.59 m² - Bordeaux 33000